690576 . Предлагаем к приобретению помещение свободного назначения формата Street Retail с арендатором Озон, площадью 79,1 кв. м., расположенное на первом этаже жилого дома. Без комиссии для покупателя.
Преимущества объекта:
-12 минут пешком от станции метро Беломорская;
-200 м до Ленинградского шоссе, 2.3 км до МКАД;
-плотный жилой массив;
-развитая инфраструктура в окружении;
-соседний арендатор - алкомаркет "Винлаб";
-активный автомобильный и пешеходный трафик;
-отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов;
-гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды;
-витринное остекление;
-место для вывески;
-есть грузовой лифт;
-все центральные коммуникации;
-наземная парковка около помещения;
-рядом остановка общественного транспорта.
Технические параметры объекта:
-отдельный вход с фасада;
-электрическая мощность: 30 кВт;
-высота потолков: 4 м.
Информация об арендаторе:
-арендатор: Озон;
-прибыль: 180 000 руб./мес.;
-окупаемость: 11,6 лет;
-доходность: 8,64%.
Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!