Name: Продается кафе/ресторан, 253,7 м²
Brand: Циан
SKU: 326277879
Price: 192829000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (21)
Описание
Расположение
Контактное лицо

Кафе/ресторан, 253,7 м²

Недвижимость в МосквеКоммерческаяПродажа готовых бизнесов в МосквеЦАОЗамоскворечьеметро НовокузнецкаяРуновский переулок

Обновлено: вчера, 16:24

Площадь253,7 м²

Этаж1

Прибыль1 255 400 ₽/мес.

КатегорияКафе/ресторан

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Арт. 129220315 Продается готовый арендный бизнес, первый этаж + подвал в особняке конца 18 века, идеально подходит для тех, кто ищет готовый бизнес с возможностью получения стабильного дохода. На первом этаже располагаются три действующих арендатора: ресторан 116,9 м², кафе 86,6 м² и шоу-рум 50,2 м². Второй, третий и четвертые этажи занимаю Бьюти-коворкинг, что способствует большому клиентскому потоку. Минимальная арендная плата составляет 1 255 400 руб. в мес., а годовой арендный поток достигает 15 064 800 рублей. Год постройки: 1797 год Архитектор Д. Никифоров Перестройки: особняк дважды перестраивался: перестроено в 1874 г., архитектор И. В. Кузнецов, и 1913 г., архитектор П. Щупров Особенности: Имеет три отдельных входа: с улицы, со двора и с торца в подвал. После реконструкции жилые квартиры были превращены в офисы. В 2004 году над третьим этажом надстроена мансарда, проведён ремонт и переоборудование. Инфраструктура: Здание расположено в шаговой доступности от метро Новокузнецкая, в начале Руновского переулка - между Озерковской набережной и Большой Татарской улицей. Активный пешеходный трафик. Рядом городской паркинг. Продажа трёх лотов на первом этаж по отдельности обговаривается. Особняк обеспечен центральными коммуникациями, системами пожарной и охранной сигнализации, а помещения оборудованы кондиционерами. На территории имеется парковка Здание располагает всеми необходимыми коммуникациями: электричеством, водоснабжением, отоплением и канализацией, а также отдельным входом с улицы. Один взрослый собственник, работаем с партнерами.