Арт. 128948959 ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС | 2 ФЕДЕРАЛЬНЫХ АРЕНДАТОРА
Адрес: ул. Хабаровская, 8
Продаётся встроенно-пристроенное помещение 168,8 м² с надёжными федеральными арендаторами — супермаркетом "Магнит" и аптекой "Горздрав".
Локация с максимальным трафиком:
• первая линия
• напротив остановки общественного транспорта
• два регулируемых перекрёстка
• пешеходные переходы
• парковая зона
• плотный, давно сформированный жилой массив
• высокая покупательская способность населения
АРЕНДНЫЙ ПОТОК
Арендатор 1 — Супермаркет "Магнит"
• Площадь: 131,8 м²
• Арендная плата: 5% от товарооборота, но не менее 600 000 ₽ / мес
• Индексация: 5% по соглашению сторон
• Договор: до 2035 года (10 лет)
• Коммунальные платежи: оплачивает арендатор
Арендатор 2 — Аптека "Горздрав"
• Площадь: 37 м²
• Арендная плата: 200 000 ₽ / мес
• Индексация: 6% в одностороннем порядке
• Договор: до 2030 года (5 лет)
• Коммунальные платежи: оплачивает арендатор
Локация с максимальным трафиком:
• первая линия
• напротив остановки общественного транспорта
• два регулируемых перекрёстка
• пешеходные переходы
• парковая зона
• плотный, давно сформированный жилой массив
• высокая покупательская способность населения
Идеальный вариант для пассивного дохода и сохранения капитала.
Звоните!