Name: Продается готовый бизнес, 279 м²
Brand: Циан
SKU: 326367989
Price: 103000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (4)
Описание
Расположение

Готовый бизнес, 279 м²

Недвижимость в МосквеКоммерческаяПродажа готовых бизнесов в МосквеСВАООстанкинскийметро Ботанический садБерезовая аллея

Обновлено: сегодня, 13:40

Площадь279 м²

Этаж1

Прибыль855 000 ₽/мес.

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Арт. 129060226 Продажа торгового помещения с магазином "Магнит", 279.4 м² ЖК "Легендарный квартал" Березовая аллея, д. 19, корп. 4 Локация: Крупный жилой комплекс (3144 апартамента), дом сдан и заселен; Метро "Ботанический Сад" в шаговой доступности (15 минут пешком); Сформированная среда: в комплексе уже работают сетевые арендаторы. Расположение: Первая линия с отдельным входом и витринными окнами по фасаду; Интенсивный пешеходный трафик жителей комплекса; Два входа, зона разгрузки для удобной логистики; Парковка перед фасадом; Место для размещения рекламы. Помещение: Открытая планировка, оптимальная для организации современного супермаркета; Площадь 279.4 м² позволяет разместить широкий ассортимент; Высота потолков 4 м; Витринные окна; Электрическая мощность 60 кВт. Арендатор: Надежный сетевой арендатор федерального уровня — магазин "Магнит"; Долгосрочный договор аренды на 10 лет (с 15.08.2025). Коммерческие условия: Цена продажи: 104 000 000 руб. Месячная арендная плата (МАП): 855 000 руб. Годовая арендная плата (ГАП): 10 260 000 руб. Индексация: 3% годовых в одностороннем порядке. Звоните!