Name: Продается здание, 1 260,9 м²
Brand: Циан
SKU: 326424779
Price: 165258250 RUB
Availability: InStock

Фотографии (2)
Описание
Расположение

Здание, 1 260,9 м²

Недвижимость в МосквеКоммерческаяПродажа зданий в МосквеЦАОЯкиманкаметро Полянка3-й Голутвинский переулок

Обновлено: вчера, 11:24

Площадь1 260,9 м²

Этажность3

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Продажа объектов культурного наследия федерального значения в центре Москвы Адрес: г. Москва, пер. 3й Голутвинский, д. 8/10 (строения 1, 5). Формат сделки: продажа объектов недвижимости; аренда земельного участка (одновременно с продажей). Характеристики объектов Главный объект площадь: 1 070,8 м²; кадастровый номер: 77:01:0002015:1045; статус: объект культурного наследия федерального значения. Дополнительный объект площадь: 190,1 м²; кадастровый номер: 77:01:0002015:1039. Земельный участок площадь: 1 264 м²; статус: федеральная собственность; условие: предоставление в аренду в рамках сделки. Ключевые преимущества Высокий статус объекта. Здание имеет статус объекта культурного наследия федерального значения — это гарантирует: защиту со стороны государства; возможность участия в программах поддержки (в т. ч. получение субсидий на реставрацию); сохранность архитектурного облика. Престижная локация. Центр Москвы — высокая инвестиционная привлекательность и ликвидность актива. Комплексный формат сделки. Одновременная продажа зданий и аренда земли упрощает запуск проекта. Многофункциональность. Объекты подходят для реализации различных концепций: представительский офис или штабквартира компании; бутикотель или апарткомплекс премиумкласса; культурный центр, галерея, музей; креативный кластер или выставочное пространство; редевелопмент с сохранением исторического облика. Важные условия сделки Сделка регулируется законодательством о распоряжении федеральным имуществом. Аренда земельного участка оформляется согласно действующим нормам (сроки и условия уточняются в процессе переговоров). Обязательные охранные обязательства: сохранение архитектурноисторической ценности здания; проведение реставрационных работ по согласованным проектам; запрет на перепланировки, затрагивающие конструктивные элементы объекта. Для кого это предложение Инвесторов, заинтересованных в долгосрочных вложениях с потенциалом роста стоимости. Девелоперов, специализирующихся на проектах с объектами культурного наследия. Крупные компании, ищущие престижное помещение для размещения офиса. Фонды и НКО, планирующие создание культурных, образовательных или общественных пространств. Арт. 129411568