Name: Продается арендный бизнес, 120,4 м²
Brand: Циан
SKU: 326587702
Price: 84000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (5)
Описание
Расположение

Арендный бизнес, 120,4 м²

Недвижимость в МосквеКоммерческаяПродажа готовых бизнесов в МосквеЮВАОЛюблинометро ЛюблиноКраснодарская улица

Обновлено: 22 фев, 18:55

Площадь120,4 м²

Прибыль784 286 ₽/мес.

КатегорияАрендный бизнес, готовый бизнес, свободное назначение и еще 1 категория...

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Арт. 91535214. Продаётся готовый арендный бизнес — торговое помещение с действующим арендатором в густонаселённом районе ЮВАО, метро "Люблино". Помещение имеет отдельный вход с фасада, что обеспечивает стабильный пешеходный трафик и высокую коммерческую привлекательность. Ключевые преимущества: Действующий арендатор — магазин одежды MIR-BAZAR Долгосрочный договор аренды сроком на 5 лет (действует до 07.08.2030) Ежегодная индексация арендной ставки по ИПЦ Отдельный фасадный вход Высота потолков — 3,8 м Помещение расположено в жилом доме Востребованный формат стрит-ритейла Развитое торгово-жилое окружение, в том числе ТЯК "Москва" Технические характеристики Площадь: 120,4 м² Тип здания: жилой дом Вход: отдельный, с фасада Высота потолков: 3,8 м Финансовые условия Стоимость объекта: 84 000 000 ₽ Арендный доход: 784 286 ₽ в месяц Годовой арендный доход: 9 411 432 ₽ Инвестиционные показатели: Окупаемость: 9 лет Годовая доходность (gross): 11% Потенциал роста дохода за счёт ежегодной индексации по ИПЦ Участник AREA - Ассоциации Агентств Элитной Недвижимости