Name: Продается арендный бизнес, 426,3 м²
Brand: Циан
SKU: 326614260
Price: 264000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (15)
Описание
Расположение

Арендный бизнес, 426,3 м²

Недвижимость в МосквеКоммерческаяПродажа готовых бизнесов в МосквеЮАООрехово-Борисово Северноеметро ОреховоШипиловский проезд

Обновлено: сегодня, 16:11

Площадь426,3 м²

Прибыль2 315 200 ₽/мес.

КатегорияАрендный бизнес, готовый бизнес, свободное назначение и еще 2 категории...

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Арт. 91560973. Продаётся готовый арендный бизнес с надёжным сетевым арендатором — продуктовый супермаркет "Дикси". Торговое помещение расположено в густонаселённом жилом районе с интенсивным пешеходным трафиком и сформированной торговой инфраструктурой. Объект находится в 1 минуте ходьбы от метро "Орехово", всего в 100 метрах от входа в парковую часть музея-заповедника "Царицыно", что обеспечивает стабильный поток посетителей. Ключевые параметры объекта: • Общая площадь — 426,3 м² • Этаж — 1 • Высота потолков — 3,6 м • Электрическая мощность — 60 кВт • Капитальное строение свободного назначения, 1998 года постройки • Отдельные входы с фасада и с торца здания • Отличная визуальная доступность и высокий рекламный потенциал Финансовые показатели: • Арендатор — "Дикси" • МАП — 2 315 200 ₽ в месяц • ГАП — 27 783 000 ₽ в год • Срок договора — 10 лет • Индексация — 5% • Цена продажи — 264 000 000 ₽ • Окупаемость — 9,5 лет Объект полностью функционирует, арендный поток сформирован. Подходит для инвесторов, ориентированных на стабильный долгосрочный доход с минимальным операционным участием. Участник AREA - Ассоциации Агентств Элитной Недвижимости