Name: Продается арендный бизнес, 36,5 м²
Brand: Циан
SKU: 326614261
Price: 55440000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (8)
Описание
Расположение

Арендный бизнес, 36,5 м²

Недвижимость в МосквеКоммерческаяПродажа готовых бизнесов в МосквеЮАООрехово-Борисово Северноеметро ОреховоШипиловский проезд

Обновлено: сегодня, 16:11

Площадь36,5 м²

Прибыль443 200 ₽/мес.

КатегорияАрендный бизнес, готовый бизнес, свободное назначение и еще 2 категории...

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Арт. 91562509. Продаётся готовый арендный бизнес с надёжным сетевым арендатором — "Аптека Ваша 1". Торговое помещение расположено в густонаселённом жилом районе с интенсивным пешеходным трафиком и сформированной торговой инфраструктурой. Объект находится в 1 минуте ходьбы от метро "Орехово", всего в 100 метрах от входа в парковую часть музея-заповедника "Царицыно", что обеспечивает стабильный поток посетителей. Ключевые параметры объекта: • Общая площадь — 36,6 м² • Этаж — 1 • Высота потолков — 3,6 м • Электрическая мощность — 20 кВт • Капитальное строение свободного назначения, 1998 года постройки • Отдельный вход с фасада здания • Отличная визуальная доступность и высокий рекламный потенциал Финансовые показатели: • Арендатор — "Аптека Ваша 1" • МАП — 443 200 ₽ в месяц • ГАП — 5 318 400 ₽ в год • Срок договора — 5 лет • Индексация — 7% • Цена продажи — 55 440 000 ₽ • Окупаемость — 10 лет Объект полностью функционирует, арендный поток сформирован. Подходит для инвесторов, ориентированных на стабильный долгосрочный доход с минимальным операционным участием. Участник AREA - Ассоциации Агентств Элитной Недвижимости