Name: Продается арендный бизнес, 649,4 м²
Brand: Циан
SKU: 326653492
Price: 770000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (7)
Описание
Расположение

Арендный бизнес, 649,4 м²

Недвижимость в МосквеКоммерческаяПродажа готовых бизнесов в МосквеЦАОЗамоскворечьеметро НовокузнецкаяПятницкая улица

Обновлено: сегодня, 18:10

Площадь649,4 м²

Прибыль4 123 500 ₽/мес.

КатегорияАвиа кассы, алкомаркет, антикафе и еще 2 категории...

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Арт. 91565766. Уникальное инвестиционное предложение в самом сердце Замоскворечья: отдельно стоящее здание общей площадью 649,4 м² с земельным участком 227 м², расположенное в 100 метрах от метро "Новокузнецкая". Объект сдан в долгосрочную аренду двум стабильным операторам — ресторану "Корчма" и "Фора-Банку". Идеальный актив для инвестора, ищущего премиальную недвижимость с готовым доходом и потенциалом роста. Ключевые характеристики: Общая площадь здания: 649,4 м² Площадь земельного участка: 227 м² Расположение: Пятницкая, 14, напротив метро "Новокузнецкая" Отдельные входы с фасада и со двора Режим работы: разрешено 24/7 Электрическая мощность: 160 кВт Лифт Schindler Витрины-гармошки Летняя терраса на эксплуатируемой кровле Коммерческие условия: Арендатор: ресторан "Корчма" Площадь: 625,4 м² Срок договора: до 31.12.2030 г. Арендатор: "Фора-Банк" Площадь: 24 м² Срок договора: до 24.08.2028 г. Общий МАП 4 123 500 ₽/мес Преимущества объекта: Отдельно стоящее здание с участком — полный контроль, автономность, возможность развития территории Прямо напротив метро "Новокузнецкая" — максимальная проходимость и видимость Два долгосрочных арендатора — стабильный доход и диверсификация рисков Летняя терраса на крыше — дополнительная ценность и потенциал для аренды Разрешён режим 24/7 — возможность работы в любое время Исторический район Замоскворечье — престиж, туристический трафик, высокая ликвидность Это предложение — редкая возможность приобрести не просто помещение, а целое здание с землёй в одной из самых проходных и атмосферных точек Москвы. Объект сочетает исторический шарм, современную инфраструктуру и готовый арендный бизнес с долгосрочной перспективой. Участник AREA - Ассоциации Агентств Элитной Недвижимости.