Name: Продается офис (А)
Brand: Циан
SKU: 326733523
Price: 2200000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (18)
Описание
Расположение

Офис, 4 400 м²

Недвижимость в МосквеКоммерческаяПродажа офисов в МосквеСВАОМарьина рощаметро ДостоевскаяИнститутский переулок

Обновлено: вчера, 14:43

Площадь4 400 м²

Этаж5 из 7

ПомещениеСвободно

КлассA

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Продажа отдельно стоящего здания | БЦ Достоевский, Москва, Институтский переулок, 2 Предлагается к продаже полностью реконструированное офисное здание с новой отделкой и инженерными системами. Объект подойдёт для размещения головного офиса крупной компании или в качестве инвестиционного актива с готовой доходной моделью. ЛОКАЦИЯ И ДОСТУПНОСТЬ: -Москва, Институтский переулок, 2 -Удобная транспортная доступность, развитая инфраструктура района О ЗДАНИИ: -Год реновации: 2025 -Класс: В, сертификат Клевер Золото - Этажность: 7 этажей (подземный 1, наземные 5 + мансарда) - Высота офисных этажей: 3,40 м - Шаг колонн: 5 6 м - Расчётное количество сотрудников: до 601 рабочего места - Планировка: смешанная, функциональное зонирование СОСТОЯНИЕ И ОСНАЩЕНИЕ: - Завершение ремонта: март 2026 года - Отделка: новый дизайнерский ремонт, мебель включена - Террасы: 3 эксплуатируемые террасы, выход на кровлю с мансардного (VIP) этажа КОММЕРЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ ПРОДАЖИ: - Продажа долей юридического лица: 2 200 000 000 ₽ - Продажа объекта недвижимости: 2 200 000 000 ₽ + НДС ПАРКИНГ: - Наземная парковка: 15 машиномест ПРЕИМУЩЕСТВА ПРЕДЛОЖЕНИЯ: - Готовность под ключ: дизайнерский ремонт, мебель, инженерия. - Высокая оснащённость системами безопасности и ИТ-инфраструктурой. - Уникальная особенность: 3 эксплуатируемые террасы, выход на кровлю. - Подойдёт под штаб-квартиру или как качественный арендный бизнес. - Прозрачная структура продажи (акции / недвижимость). Идеальное решение для корпорации или инвестора, ищущего готовый к эксплуатации премиальный офисный объект в Москве с современными стандартами качества, технологичности и комфорта для сотрудников. ID объявления: 326733523