Name: Продается арендный бизнес, 410,1 м²
Brand: Циан
SKU: 326758558
Price: 260000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (10)
Описание
Расположение

Арендный бизнес, 410,1 м²

Недвижимость в МосквеКоммерческаяПродажа готовых бизнесов в МосквеЮАОБирюлево Восточноеметро ДомодедовскаяЗагорьевская улица

Обновлено: сегодня, 13:04

Площадь410,1 м²

Этаж1

Прибыль2 255 000 ₽/мес.

КатегорияТорговая площадь, свободное назначение, стрит ритейл и еще 1 категория...

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

988146 . Предлагаем помещение свободного назначения формата Street Retail с арендатором супермаркет "Пятёрочка", площадью 410,1 кв. м., расположенное на первом этаже жилого дома в ЖК бизнес-класса "Квартал Герцена". Так как корректный адрес отсутствует на Яндекс.Картах, введен ближайший. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -комплекс состоит из корпусов переменной этажности (от 16 до 30 этажей); -10 минут на автомобиле от станций метро Домодедовская и Орехово; -очень плотная жилая застройка высотными домами; -единственная "Пятёрочка" на две очереди ЖК; -стабильный автомобильный и пешеходный трафик; -объект отлично просматривается, находится в лёгком доступе для клиентов; -надёжный сетевой арендатор; -помещение соответствует всем требованиям супермаркета (разгрузка, алкогольная лицензия, количество выходов); -открытая планировка; -витринное остекление; -место для вывески; -наземная парковка. Технические параметры объекта: -отдельный вход; -электрическая мощность: 81 кВт. Информация об арендаторе: -арендатор: супермаркет "Пятёрочка"; -доход: 2 255 000 руб./мес.; -окупаемость: 9,6 лет; -доходность: 10,41%. Срок сдачи: IV квартал 2026 г. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!