976735 . Предлагаем помещение свободного назначения формата Street Retail с федеральными якорными арендаторами супермаркет "Магнит" и Аптека "Горздрав", площадью 168,8 кв. м., расположенное на первом этаже жилого дома. Без комиссии для покупателя.
Преимущества объекта:
-первая линия;
-7 минут на автомобиле от станции метро Щёлковская;
-густонаселённый жилой массив;
-сформированная торговая линия и сетевое окружение;
-интенсивный автомобильный и пешеходный трафик;
-объект отлично просматривается, находится в лёгком доступе для клиентов;
-надежные сетевые арендаторы;
-открытая планировка;
-витринное остекление;
-место для вывески;
-городская парковка перед фасадом;
-рядом остановки общественного транспорта.
Технические параметры объекта:
-2 входные группы с первой линии;
-электрическая мощность: 65 кВт;
-высота потолков: 4,2 м.
Информация об арендаторах:
-арендаторы: супермаркет "Магнит" и Аптека "Горздрав";
-доход: 800 000 руб./мес.;
-окупаемость: 10,4 лет;
-доходность: 9,62%.
Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!