Name: Продается торговая площадь, 178 м²
Brand: Циан
SKU: 326991278
Price: 132000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (4)
Описание
Расположение

Торговая площадь, 178 м²

Недвижимость в МосквеКоммерческаяПродажа торговых площадей в МосквеСЗАОПокровское-Стрешневометро ТушинскаяТушинская улица

Обновлено: сегодня, 12:51

Площадь178 м²

Этаж1 из 1

ПомещениеСвободно

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Арт. 91723914. Уникальное инвестиционное предложение: готовый арендный бизнес в помещениях свободного назначения в отдельно стоящем здании (ОСЗ) на первой линии в 1 минуте от метро "Тушинская". Высота потолков 6,2 м, отдельные входы с фасада, внутренняя отделка. Помещенпия сданы федеральным и международным сетям на долгосрочных договорах. Высокий пешеходный трафик, отличная транспортная доступность, максимальный рекламный потенциал. Ключевые характеристики: Площадь помещений: от 19,9 до 178,0 м² Тип здания: отдельно стоящее здание (ОСЗ) Этаж: 1 Высота потолков: 6,2 м Отдельная входная группа с фасада, входы со двора Свободная планировка Помещения с внутренней отделкой Центральные инженерные коммуникации Места для размещения вывесок Локация: 1 минута пешком от метро "Тушинская", СЗАО Преимущества для инвестора: Готовый арендный бизнес — помещения с действующими арендаторами приносят стабильный ежемесячный доход от 826 000 ₽ Надёжные арендаторы — федеральные и международные сети: "Маковка", "Globus", "Заряд от Магнита", "Напитки&Табак" Долгосрочные контракты — договор аренды до 10 лет с регулярной индексацией Уникальная высота потолков 6,2 м — конкурентное преимущество и высокий потенциал пересдачи Отдельно стоящее здание — полная автономность, видимость, престиж 1 минута от метро "Тушинская" — гарантированный пешеходный поток и высокая ликвидность актива Свободные помещения — возможность приобретения под собственный проект или дальнейшую сдачу в аренду Это предложение — редкая возможность приобрести доходный актив в отдельно стоящем здании у метро с действующими федеральными арендаторами и предсказуемым денежным потоком. Идеальный выбор для частных и институциональных инвесторов, ориентированных на стабильный пассивный доход и долгосрочный рост капитала. Участник AREA - Ассоциации Агентств Элитной Недвижимости.