Name: Продается торговая площадь, 13,2 м²
Brand: Циан
SKU: 326991285
Price: 23131000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (5)
Описание
Расположение

Торговая площадь, 13,2 м²

Недвижимость в МосквеКоммерческаяПродажа торговых площадей в МосквеВАОСокольникиметро СокольникиРусаковская улица

Обновлено: сегодня, 12:51

Площадь13,2 м²

Этаж1 из 1

ПомещениеСвободно

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Арт. 91724366. Готовый инвестиционный актив с действующим арендатором в 3 минутах от метро "Сокольники". Помещение площадью 13,2 м² на 1 этаже нежилого здания с отдельным входом с фасада с 1-й линии сдано в аренду одной из самых динамично развивающихся сетей кофеен России — "Правда кофе". Высокий пешеходный трафик, отличная транспортная доступность и возможность размещения вывесок. Ключевые характеристики: Площадь помещения: 13,2 м² Тип здания: нежилое Этаж: 1 Высота потолков: до 3,0 м Отдельная входная группа с фасада с 1-й линии Свободная планировка, ж/б перекрытия Помещение с внутренней отделкой от арендатора Высокий рекламный потенциал, места для размещения вывесок Парковка на прилегающих улицах Локация: 3 минуты пешком от метро "Сокольники", ВАО Арендатор: Сеть кофеен "Правда кофе" "Правда кофе" — федеральная сеть кофеен формата "to go" с собственным производством обжаренного кофе в сегменте Speciality. Бренд основан в 2010 году, первая кофейня открыта в 2013 году. На сегодняшний день сеть насчитывает более 150 заведений по всей России и является одной из самых быстрорастущих в сегменте кофейного бизнеса. МАП 175 232 Преимущества для инвестора: Готовый арендный бизнес — помещение уже приносит стабильный ежемесячный доход 175 232 ₽ Надёжный арендатор — федеральная сеть "Правда кофе" с устойчивой бизнес-моделью и узнаваемым брендом Долгосрочный договор аренды — срок 3 года с перспективой пролонгации Отдельный вход с 1-й линии — максимальная видимость и автономность 3 минуты от метро "Сокольники" — гарантированный пешеходный трафик Компактный формат — низкий порог входа, быстрая окупаемость, высокая ликвидность Простая схема сделки — ДКПН, прозрачная юридическая структура Это предложение — идеальный выбор для частного инвестора, желающего приобрести доходный актив с предсказуемым денежным потоком, надёжным федеральным арендатором и высоким потенциалом роста стоимости недвижимости в престижном районе Москвы. Участник AREA - Ассоциации Агентств Элитной Недвижимости.