Name: Продается торговая площадь, 155,4 м²
Brand: Циан
SKU: 327082852
Price: 30000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (29)
Описание
Расположение

Торговая площадь, 155,4 м²

Недвижимость в МосквеКоммерческаяПродажа торговых площадей в МосквеСАОКоптевометро ВойковскаяБольшая Академическая улица

Обновлено: вчера, 17:58

Площадь155,4 м²

Этаж1 из 14

ПомещениеЗанято

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Код объекта: 2047658. ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС! Уникальное предложение для вашего бизнеса: торговое помещение на Большой Академической улице! Описание помещения Пространство площадью 155,4 кв. м на первом этаже 14-этажного кирпичного дома, построенного в 1999 году. На данный момент ведутся работы по ремонту фасада здания. Высота потолков в помещении 3 метра. Хороший качественный ремонт, не требующий вложений. Действующий договор аренды с 2023г. на 7 лет. Арендатор Аптека Столички — сеть социальных аптек. МАП: 250 000 р. Величина компенсационного платежа (коммунальные платежи) не входит в стоимость аренды. Преимущества: понятная навигация, заметный фасад, удобный подъезд (имеется пандус);хорошая видимость с дороги или пешеходной зоны;отдельный вход и свободный доступ, что обеспечивает удобство для посетителей и клиентовКоммунальные и технические ресурсы помещения: надёжное электроснабжение с запасом мощности - 15 кВт;высокоскоростной интернет;кондиционеры;исправные водоснабжение и канализация. Инфраструктура рядом Отличная локация. Удачное расположение помещения в зоне "естественного потока" целевой аудитории: одна из главных улиц района обеспечивает высокий пешеходный трафик;густонаселенные жилые массивы;соседство с другими бизнесами - "точка притяжения" потенциальных клиентов (в доме отделение Сбербанка, продуктовый магазин, стоматология, косметические услуги и пункты выдачи); Транспортная доступность Удобные подъездные пути, близость к магистралям и развязкам делают этот объект привлекательным для арендаторов и покупателей: рядом несколько станций метро: м.Коптево - 8 мин на авто, м.Войковская, МЦК Балтийская - 11 мин на авто, м.Водный стадион - 15 мин на авто, МЦД Красный Балтиец - 10 мин пешком;остановка общественного транспорта рядом с домом;для автомобилистов — удобные выезды на Северо-Западную хорду (в состав которой входит Б.Академическая улица) и Ленинградское шоссе. Условия продажи: собственник - физическое лицо, документы - ДКП 2016г. Преимущества МИЭЛЬ - мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам - бонусы по партнёрским программам МИЭЛЬ на товары и услуги от известных брендов