Здание, 3 364 м²
Обновлено: вчера, 18:10
Продается здание, 3 364 м²
Площадь3 364 м²
Этажность1
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Код объекта: 2057438.
Готовый арендный бизнес | Окупаемость 7,5 лет | Отдельно стоящее здание | Рассрочка
Продаётся отдельно стоящее здание с федеральными арендаторами и стабильным денежным потоком. Полностью сформированный арендный бизнес без необходимости дополнительного управления.
Площадь здания: 3 364 м²
Окупаемость: 7,5 лет
Возможна рассрочка
Прямая продажа
Якорные арендаторы:
ВкусВилл (формат доставки)
Пятёрочка (супермаркет)
Яндекс.Лавка
Papa Johns (доставка)
ВинЛаб
Шиномонтаж
ПВЗ Ozon / Wildberries
Сформированный пул федеральных и сетевых арендаторов обеспечивает устойчивость дохода и высокий трафик.
Технические характеристики:
Высота потолков — 6 м
Все центральные инженерные системы
Электрическая мощность — 200 Вт на м² (высокий запас для любого формата)
Парковка на 22 автомобиля
Отдельно стоящее здание — максимальная автономность и ликвидность
Финансовые и юридические условия:
Прямая продажа
Налогообложение арендодателя — ОСН
Коммунальные платежи оплачиваются арендаторами
Объект подойдёт инвестору, ориентированному на стабильный долгосрочный доход с минимальными рисками. Сильный арендный состав, продуманная инфраструктура и высокая ликвидность делают предложение особенно привлекательным.
Подробная финансовая модель и условия рассрочки — по запросу.
Звоните для получения презентации и организации просмотра.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
Центральное отопление
530 000 000 ₽
6 858 747 $
5 805 261 €
Цена за метр157 551 ₽
НалогУСН
- На Циан
- 10 лет
- Объектов в работе
- 491