Name: Продается арендный бизнес, 870 м²
Brand: Циан
SKU: 327296744
Price: 778000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (13)
Описание
Расположение

Арендный бизнес, 870 м²

Недвижимость в МосквеКоммерческаяПродажа готовых бизнесов в МосквеЦАОЗамоскворечьеметро НовокузнецкаяСадовническая улица

Обновлено: 19 июл, 12:56

Площадь870 м²

Этаж1

Прибыль4 000 000 ₽/мес.

КатегорияКлиентский офис

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС. Особняк с арендатором на Раушской набережной. Продажа отдельно стоящего здания, входящего в состав престижного жилого комплекса "Балчуг Резиденс". Здание расположено на первой линии Раушской набережной, что обеспечивает высокий рекламный потенциал, а также высокий автомобильный и пешеходный трафик Архитектурные особенности здания включают в себя наличие зоны погрузки-разгрузки, а также собственного лифта, обеспечивающего удобный доступ из подземного паркинга. Открытая планировка, большое количество окон и минимальное количество несущих колонн внутри помещения, обеспечивают его функциональную универсальность, позволяя адаптировать пространство под различные архитектурные концепции и сценарии эксплуатации. Коммерческие условия: Арендатор: БАНК ВТБ Premium Срок Договора аренды: 7 лет МАП в первый год: 4 000 000 + эксплуатация и коммунальные платежи Безусловная индексация: 5% Окупаемость 11,5 лет с учетом индексации НДС 22%