Name: Продается арендный бизнес, 163,1 м²
Brand: Циан
SKU: 327299437
Price: 79000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (5)
Описание
Расположение

Арендный бизнес, 163,1 м²

Недвижимость в МосквеКоммерческаяПродажа готовых бизнесов в МосквеСАОХорошевскийметро АэропортЛенинградский проспект

Обновлено: 11 авг, 10:40

Площадь163,1 м²

Этаж1

Прибыль525 000 ₽/мес.

КатегорияСтрит ритейл

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Продается готовый арендный бизнес в БЦ Air Space — помещение 163,1 м² на 1-м этаже, street-retail на первой линии. Надежный арендатор Винлаб — крупная федеральная сеть магазинов алкогольных напитков, более 400 магазинов в России. Арендатор находится в помещении 2 года Условия аренды: • МАП — 525 000 ₽/месяц; • ежегодная индексация — 5%; • долгосрочный договор аренды; • действующий арендатор с подтвержденной историей аренды. Характеристики помещения • площадь — 163,1 м²; • 1-й этаж; • первая линия; • отдельный вход; • большие витринные окна; • формат street-retail. Сильная локация 129 метров до метро Аэропорт. Высокая транспортная и пешеходная доступность: рядом остановки общественного транспорта, Ленинградский проспект. • 2,5 км до ТТК; • 5 км до Садового кольца; • около 7 950 жителей в радиусе 500 метров; • рядом 8-этажный бизнес-центр с постоянным потоком сотрудников. Air Space — БЦ с коммерческими помещениями Для инвестора Это не просто помещение, а готовый арендный бизнес с федеральным сетевым арендатором. Покупатель получает объект с уже сформированным денежным потоком, а предусмотренная индексация обеспечивает увеличение арендного дохода. Финансовые показатели, срок действия договора и подробные условия аренды предоставляются по запросу. Звоните.