Арендный бизнес, 36,6 м²
Обновлено: 2 мар, 22:20
Продается арендный бизнес, 36,6 м²
Площадь36,6 м²
Этаж10
Прибыль127 000 ₽/мес.
КатегорияСвободное назначение
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Более 5 лет в собственности.
Полная стоимость в ДКП.
Готовый арендный бизнес под ключ.
Без вложений, без проблем, без нюансов.
Апартамент, разделенный на 2 полноценные самостоятельные студии.
2 стояка водяных, у каждой студии свой.
У каждой свое электричество.
Студии более 3 лет успешно сдаются в долгосрочную аренду, очень востребованы на рынке в виду самого низкого ценового сегмента в окружении.
При необходимости сдаются за несколько дней.
Арендаторы живут долго, их все устраивает, меняются жильцы редко.
Ремонт выполнен очень качественно.
Никаких косяков или проблем с эксплуатацией нет.
Реализовано все грамотно и четко, увидите на месте.
Состояние каждой студии на 5-
Вложений никаких не требуют.
Доходность:
Студия 1 большая сдается за 67 тыс.
Студия 2 малая сдается за 60 тыс.
КУ в летний период общий счет на 5-6 тыс.
КУ в отопительный период общий счет на 8-9 тыс.
Итого ежемесячный чистый доход 120 тыс. руб.
Годовой чистый доход 1440 млн. руб.
Индексация ежегодная 6%, 4 тыс. руб.
Окупаемость с учетом индексации 12 лет.
Окупаемость без учета индексации 13.8 лет.
Вы можете сдавать эти студии в посуточную аренду, тогда доход будет 200+ тысяч ежемесячно и окупаемость резко снизится.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
Автор объявления
ID 63623559
19 900 000 ₽
255 782 $
219 294 €
Цена за метр543 716 ₽
НалогУСН
Автор объявления
ID 63623559