Name: Продается арендный бизнес, 480 м²
Brand: Циан
SKU: 327592923
Price: 140000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (11)
Описание
Расположение

Арендный бизнес, 480 м²

Недвижимость в МосквеКоммерческаяПродажа готовых бизнесов в МосквеВАОНовогиреевометро Кусковоулица Новотетерки

Обновлено: 7 мар, 22:32

Площадь480 м²

Этаж1

Прибыль960 000 ₽/мес.

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Продается помещение с арендатором "Пятерочка" в здании, расположенном нa проходной аллее в жилом квартале. МАП: 960 000 руб. или 7% от РТО Коммунальные платежи: оплачиваются отдельно (около 150 руб/м2 + отопление и счетчики) ГАП: 11 520 000 руб. ДДА: 7 лет Окупаемость: 11,7 лет с учетом индексации 5% НДС 5% включен Общая площадь помещения - 480 м2. Мокрая точка, электрическая мощность 70 кВт. Витринные окна, отдельный вход с улицы через тамбур, собственная зона разгрузки. Высокие потолки. Видеонаблюдение, охрана. Городская парковка. Супермаркет расположен в МФК Кусково Спейс, в котором находятся бизнес-центр, большой фитнес клуб Xfit Премиум Перово на 8 тыс. клиентов, аптека "Здравсити", СПА, салон красоты, кафе и др. МФК Кусково Спейс находится в самом центре треугольника, образуемого четырьмя районами (Перово, Новогиреево, Ивановское, Вешняки) с населением более 500 тыс. человек. В трех минутах ходьбы станция МЦД-4 Кусково, в 20 минутах - м. Перово и м. Новогиреево. Пешеходный трафик от станции к ближайшим жилым кварталам. Благоустроенная прогулочная аллея, через дорогу Перовский сквер. Документы готовы к сделке. Оперативный показ, юридическое сопровождение. Звоните!