Коммерческая земля, 3,19 га
Обновлено: вчера, 11:43
Продается коммерческая земля, 3,19 га
- Ярославское шоссе61 км от МКАД
Площадь участка3,19 га
Земля под коттеджный поселок / СНТ в Сергиево-Посадском районе — готовый проект для застройщика
Редкая возможность приобрести единый земельный массив для развития коттеджного поселка или СНТ в одном из самых живописных направлений северо-востока Московской области.
В продаже 23 размежеванных земельных участка общей площадью 3,19 га (319,5 соток).
Участки уже сформированы и готовы к дальнейшему развитию проекта.
На изображении продаваемые участки обведены синим цветом.
Локация
Московская область, Сергиево-Посадский район, район деревни Охотино, северная часть кадастрового квартала 50:05:0140123.
Место сочетает сразу три ключевых фактора ликвидности земли:
— близость к природе
— удобную транспортную доступность
— готовность инфраструктуры.
________________________________________
Почему этот проект интересен застройщику
1. Земля уже подготовлена
• участки размежеваны
• понятная конфигурация массива
• удобно формировать концепцию небольшого поселка
2. Коммуникации рядом
• электричество проходит по границе участков
• газ уже проведен в деревне, есть возможность подключения
• дороги и линии электропередач находятся в собственности
Это существенно снижает затраты на старт проекта.
3. Удачный рельеф и грунт
• песчаная почва — идеальна для строительства
• участки расположены на небольшой возвышенности
• открываются виды на долину, поля и леса
4. Сильное природное окружение
• за участками — лесополоса
• рядом находится государственный природный заказник Варавинский овраг
Такие локации легко продаются конечному покупателю.
5. Дополнительный бонус
На части участков есть строения —
их можно оставить новому собственнику или собственник демонтирует их перед сделкой.
________________________________________
Транспортная доступность
• быстрый выезд на Ярославское шоссе
• 10 км до Сергиева Посада
• 60 км до МКАД
Локация подходит как для дачного формата, так и для постоянного проживания.
________________________________________
Параметры земельного массива
Всего: 23 участка
Общая площадь:
319,5 соток (3,195 га)
Кадастровые номера:
50:05:0140123:42 — 2494 кв.м
50:05:0140123:43 — 1246 кв.м
50:05:0140123:44 — 1249 кв.м
50:05:0140123:45 — 1249 кв.м
50:05:0140123:46 — 1248 кв.м
50:05:0140123:47 — 1190 кв.м
50:05:0140123:48 — 1192 кв.м
50:05:0140123:49 — 1255 кв.м
50:05:0140123:50 — 1250 кв.м
50:05:0140123:51 — 1615 кв.м
50:05:0140123:52 — 1249 кв.м
50:05:0140123:53 — 1256 кв.м
50:05:0140123:54 — 1598 кв.м
50:05:0140123:55 — 1598 кв.м
50:05:0140123:56 — 1188 кв.м
50:05:0140123:57 — 1185 кв.м
50:05:0140123:58 — 1193 кв.м
50:05:0140123:59 — 1191 кв.м
50:05:0140123:60 — 1606 кв.м
50:05:0140123:61 — 1253 кв.м
50:05:0140123:62 — 1697 кв.м
50:05:0140123:63 — 1697 кв.м
50:05:0140123:64 — 1251 кв.м
________________________________________
Юридическая чистота
• 1 собственник
• без ограничений
• без обременений
• быстрый выход на сделку
________________________________________
Отличный вариант для инвестора или девелопера, который ищет готовую площадку для запуска небольш
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
Автор объявленияВиктор Смолин
29 900 000 ₽
368 901 $
322 701 €
Цена за гектар9 373 041 ₽
НалогУСН
Автор объявленияВиктор Смолин