Агентство недвижимости
Документы проверены
Готовый бизнес, 371,5 м²
Обновлено: сегодня, 08:20
Продается готовый бизнес, 371,5 м²
- Щелковское шоссе56 км от МКАД
- Фряновское шоссе56 км от МКАД
Площадь371,5 м²
Этаж1
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Id 61751. ПРОДАЖА ОТДЕЛЬНО СТОЯЩЕГО ЗДАНИЯ С ЯКОРНЫМ АРЕНДАТОРОМ ЧИЖИК
Описание объекта:
Предлагается к продаже отдельно стоящее здание с надежным якорным арендатором Чижик. Объект идеально подходит для инвестиций и стабильного дохода.
Основные характеристики:
Арендатор: продуктовая сеть Чижик (долгосрочный договор на 7 лет с 2024 года)
Арендная ставка: 275 000 рублей в месяц
Местоположение: отличное пешеходное и автомобильное движение
Индексация: со второго квартала 2026 года предусмотрена индексация на 5%
Окупаемость: 7 лет
Преимущества объекта:
Стабильный доход: благодаря надежному арендатору и высокой проходимости
Юридическая чистота: земля и здание находятся в собственности, 1 собственник
Быстрый выход на сделку: готовы к оперативному оформлению всех документов
Удобное расположение: высокая проходимость и постоянный поток клиентов
Дополнительная информация:
Заключение договора: долгосрочный договор аренды с фиксированной ставкой и перспективой индексации
Инвестиционная привлекательность: объект имеет потенциал для увеличения стоимости и стабильного дохода
Оперативный выход: готовы к быстрому выходу на сделку и передаче объекта новому владельцу
Звоните!
Не упустите возможность приобрести стабильный арендный бизнес. Отвечу на все ваши вопросы.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
26 400 000 ₽
322 304 $
283 397 €
Цена за метр71 064 ₽
НалогНДС включен: 4 760 655 ₽
- На Циан
- 6 лет
- Объектов в работе
- 255