Name: Продается арендный бизнес, 253 м²
Brand: Циан
SKU: 327992255
Price: 100000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (28)
Описание
Расположение
Контактное лицо

Арендный бизнес, 253 м²

Недвижимость в МосквеКоммерческаяПродажа готовых бизнесов в МосквеСАОДмитровскийметро ЛианозовоКлязьминская улица

Обновлено: 27 мар, 16:52

Площадь253 м²

Этаж1

Прибыль800 000 ₽/мес.

КатегорияТорговая площадь

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

От Максима всегда максимально доходные и ликвидные объекты арендного бизнеса в Москве и Московской области. Предлагаю Вашему вниманию торговое помещение 253 м² в Москве - готовый арендный бизнес с окупаемостью 10 лет. Арендаторы: сетевая аптека "Мелодия Здоровья" (долгосрочный договор аренды на 7 лет, безусловная индексация 7%) и сетевой магазин косметики и товаров для дома "Улыбка Радуги" (долгосрочный договор аренды на 5 лет, безусловная индексация 5%). Арендный поток составляет в настоящий момент 800 000 рублей в месяц. Все оплаты по коммунальным платежам оплачиваются арендаторами отдельно. Пристроенное помещение к высотному жилому дому на первой линии домов, отличная видимость с дороги, имеется парковка перед фасадом. Огромный жилой массив (15 361 домохозяйство, 43 909 человек). Интенсивный пешеходный трафик. Сложившееся торговое окружение, соседние помещения занимают супермаркет Пятёрочка и магазин "Фикс Прайс". Высокая покупательская способность населения. Помещение полностью расположено на первом этаже, без подвала. Зальная планировка, два отдельных входа. Высота потолка 3,5 м, витринные окна по фасаду. Есть место для размещения рекламы. Все центральные коммуникации. Электрическая мощность 106 кВт.