Агентство недвижимости
Офис, 106,4 м²
Обновлено: вчера, 14:41
Продается офис, 106,4 м²
Площадь106,4 м²
Этаж1 из 2
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Арт. 133149813 Готовое помещение свободного назначения с арендатором: 106,4 м² на Каргопольской улице
Продаётся готовый арендный бизнес с действующим арендатором - офиссклад "Арматех". Объект расположен в нежилом здании на 1м этаже по адресу: Москва, Каргопольская ул., 14к2. Идеальное решение для инвесторов, ищущих стабильный доход с прозрачными условиями.
Ключевые параметры
Месячный платёж: 174 900 ₽;
Окупаемость: 9 лет 6 месяцев;
Арендатор: офиссклад "Арматех";
Срок договора аренды: 11 месяцев (с возможностью продления);
Годовая индексация: предусмотрена;
Процент с товарооборота: отсутствует;
Тип сделки: продажа;
Коммунальные платежи: оплачиваются арендатором отдельно.
Характеристики помещения
Общая площадь: 106,4 м2;
Этаж: 1й;
Высота потолков: 2,8 м;
Отделка: офисная;
Мощность электросети: 10 кВт (есть возможность увеличения);
Отопление: центральное;
Вход: отдельный, со двора;
Доступ: круглосуточный (24/7);
Коммуникации: центральные;
Парковка: бесплатная, на улице.
Расположение и транспортная доступность
Адрес: Москва, Каргопольская ул., 14к2.
Близость к станциям метро:
Отрадное": - 610 минут пешком;
"Дегунино" - 1620 минут;
"Владыкино" - 2130 минут.
Преимущества локации:
помещение находится на второй линии от дороги - тихая зона без лишнего шума, но с удобным подъездом;
развитая инфраструктура района Отрадное;
плотная жилая застройка в зоне охвата - стабильный спрос на коммерческие помещения;
удобная транспортная развязка, быстрый выезд на основные магистрали;
бесплатная парковка рядом - удобно для клиентов и сотрудников.
Особенности здания
Готовность: в эксплуатации;
Тип здания: административное;
Удалённость от дороги: вторая линия и дальше;
Окружение: нежилая зона с офисными и складскими помещениями;
Безопасность: контролируемый доступ на территорию.
По поводу покупки просьба звонить
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Год постройки1985
- Общая площадь106,4 м²
Центральное отопление
19 900 000 ₽
244 786 $
212 978 €
Цена за метр187 031 ₽
НалогУСН
