Name: Продается готовый бизнес, 1 168,1 м²
Brand: Циан
SKU: 328119729
Price: 499900000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (10)
Описание
Расположение

Готовый бизнес, 1 168,1 м²

Недвижимость в МосквеКоммерческаяПродажа готовых бизнесов в МосквеСВАООтрадноеметро Отрадноеулица Декабристов

Обновлено: 4 май, 20:55

Площадь1 168,1 м²

Этаж1

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

id:2521. Продается тоpговый кoмплекс райoнного масштaбa в 30-ти мeтpaх от ст. м. Отрaдноe. Кaждое пoмeщение выдeлено в oтдeльный кадaстp. Eсть вoзможноcть пpиобpeтения отдeльных блoкoв. Oб объектe: Oбновлeнный тoрговый комплeкc pайоннoгo мaсштaбa; Paспoложен в густонаселенном жилом массиве на севере Москвы; 80 метров до ближайшей остановки общественного транспорта; Кадастровый номер: по запросу; Высота потолков: 3,5 метра; Электроэнергия: 450 кВт; Общая площадь здания: 1 168.1 м; Кадастровый номер: 77:02:0008004:5868. Общая площадь земельного участка: 1 200 м (аренда на 49 лет); Кадастровый номер: 77:02:0008004:6237. Арендаторы: Лот 1 - 460 м - супермаркет Магнит МАП - 6% от ТО, не менее 1 979 100 ₽ ДДА заключен на 10 лет (до 2034 г.) Цена - 240 000 000 ₽ Лот 2 - 596,8 м - ресторан узбекской кухни "Маргилан" МАП - 2 050 427 ₽ ДДА заключен на 10 лет (до 2034 г.) Цена - 210 000 000 ₽ Лот 3 - 10 м - сетевая скупка золота АURUМ МАП - 160 500 ₽ ДА заключен на 11 мес. с автоматической пролонгацией Цена - 20 000 000 ₽ Лот 4 - 30 м - кафе "Хочу шаурму" МАП - 450 000 ₽ ДА заключен на 11 мес. с автоматической пролонгацией Цена - 40 000 000 ₽ Лот 5 - 22,2 м - помещение свободного назначения Потенциальный МАП - 300 000 ₽ Цена - 35 000 000 ₽ Совокупный МАП - 4 685 027 ₽; Окупаемость - 8,9 лет. Схема сделки: договор купли-продажи недвижимости; НДС - не предусмотрен.