Агентство недвижимости
Документы проверены
Здание, 1 501 м²
Обновлено: 28 мар, 14:40
Продается здание, 1 501 м²
Площадь1 501 м²
Этажность5
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
id:1743.
Продажа здания с земельным участком
Москва, ЦАО
1. Общая информация
Коммерческий объект в Центральном административном округе Москвы в перспективной локации.
Основные параметры:
Площадь земельного участка: 1 501 кв.м
Площадь здания: 4 467,6 кв.м
Назначение здания: нежилое
Этажность: административное здание
Формат сделки: продажа по ДКП от юридического лица
Продажа объекта: в текущем состоянии
2. Локация
Адрес:
Москва, ЦАО
Транспортная доступность
удобный выезд на:
ТТК
развитая деловая и жилая инфраструктура района
Локация активно развивается
3. Земельный участок
Площадь:
1 501 кв.м
Вид разрешенного использования:
2.5 (коммерческое использование)
4. Здание
Площадь здания:
4 467,6 кв.м
Тип:
административное нежилое здание
Объект может использоваться под:
офисный центр
апартаменты
гостиницу
медицинский центр
образовательный центр
штаб-квартиру компании
5. Технико-экономические показатели
Плотность застройки: 33 500 кв.м / га
СПП в ГНС: 5 028,35 кв.м
ГПЗУ - получен
Параметры позволяют рассматривать реконструкцию или редевелопмент объекта.
6. Инвестиционный потенциал
Преимущества объекта:
Центральный округ Москвы
5 минут до метро
Крупный земельный участок
Возможность редевелопмента
Высокий спрос на коммерческую недвижимость в районе
Перспективные форматы проекта:
бизнес-центр
апарт-комплекс
mixed-use
клиника / образовательный кластер
бутик-отель
7. Стоимость
Цена продажи:
650 000 000 ₽
Ориентировочная стоимость:
145 000 ₽ / м здания
Для ЦАО это ниже среднерыночных значений, что создает инвестиционный потенциал роста.
Уровень Пример помещений
Подвал ~10-15
1 этаж ~15-20
2 этаж ~27
3 этаж ~14
4 этаж ~14
5 этаж ~14
Итого ориентировочно:
95 - 105 помещений
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
650 000 000 ₽
8 010 421 $
6 957 475 €
Цена за метр433 045 ₽
НалогНДС включен: 117 213 114 ₽
- На Циан
- 2 года
- Объектов в работе
- 135