Name: Продается арендный бизнес, 917 м²
Brand: Циан
SKU: 328225244
Price: 125000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (20)
Описание
Расположение
Контактное лицо

Арендный бизнес, 917 м²

Недвижимость в МосквеКоммерческаяПродажа готовых бизнесов в МосквеКосинское шоссеНовоегорьевское шоссеВАОКосино-Ухтомскийметро Улица ДмитриевскогоОренбургская улица

Обновлено: 25 мар, 19:35

Площадь917 м²

Этаж1

Прибыль1 075 000 ₽/мес.

КатегорияСвободное назначение

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

От Максима всегда максимально доходные и ликвидные объекты арендного бизнеса в Москве и Московской области. Предлагаю Вашему вниманию торговое помещение 917 м² - готовый арендный бизнес с окупаемостью 9,5 лет. Арендаторы - сетевой магазин продуктов "Чижик" (долгосрочный договор аренды на 10 лет от сентября 2022 года) и производство для магазина "ВкусВилл" (долгосрочный договор аренды на 5 лет от февраля 2024 года). Арендный поток составляет 1 075 000 рублей в месяц. Все коммунальные услуги оплачиваются арендаторами отдельно. Двухэтажное отдельно стоящее здание без подвала на первой линии домов в центре густонаселённого многоквартирного жилого массива, земельный участок 700 м2 в собственности. Первый этаж: 428 м2, второй этаж: 489 м2. На каждый этаж отдельный вход с улицы, есть удобная зона погрузки-разгрузки. Имеется парковка перед фасадом. Все центральные коммуникации (городское отопление, водоснабжение и водоотведение). Электрическая мощность 150 кВт. Зальная планировка. Есть место для размещения рекламы на фасаде. Свободные земельные участки от метро Улица Дмитриевского будут застраиваться по программе реновации, количество жителей увеличится в несколько раз.