Name: Продается арендный бизнес, 400 м²
Brand: Циан
SKU: 328238795
Price: 149000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (7)
Описание
Расположение
Контактное лицо

Арендный бизнес, 400 м²

Недвижимость в МосквеКоммерческаяПродажа готовых бизнесов в Москвед. Большое СвинорьеБоровское шоссеМожайское шоссеНАО (Новомосковский)Марушкинскоеметро Саниношоссе Боровское

Обновлено: 26 мар, 09:49

Площадь400 м²

Этаж1

Прибыль1 300 000 ₽/мес.

КатегорияТорговая площадь

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

КЛЮЧИ ПОЛУЧЕНЫ !!! АРЕНДАТОР ЗАШЁЛ НА РЕМОНТ !!! От Максима всегда максимально доходные и ликвидные объекты арендного бизнеса в Москве и Московской области. Предлагаю Вашему вниманию торговое помещение 400 м² в новостройке с надёжнейшей "Пятёрочкой" - готовый арендный бизнес с окупаемостью 9,5 лет. ЖК "Квартал Западный". Новостройка. Нет ограничений для получения алкогольной лицензии. Арендатор - сетевой продуктовый ритейлер "Пятёрочка" (долгосрочный договор аренды на 10 лет, ежегодная безусловная индексация). Арендный поток составляет 1 300 000 рублей в месяц. Коммунальные платежи оплачиваются арендатором отдельно. Первая линия домов, первый корпус на главной улице - пешеходной тропе к станции МЦД-4 Санино (всего 5 минут пешком). Напротив - автобусная станция и бизнес-центр. Это гарантирует пассажиропоток и высокую проходимость. Большая парковка напротив корпуса, она же перехватывающая, что формирует дополнительный трафик. Лучшая локация в ЖК. Новый жилой комплекс "Квартал Западный" состоит из 10 высотных монолитно-кирпичных корпусов на 12 000 жителей. Дефицит коммерческих площадей, здесь большая часть первых этажей отдана под квартиры. Быстрое заселение: 100% квартир в рамках первой очереди проданы и сдаются с чистовой отделкой. Продуктовый магазин жизненная необходимость для этих людей с первых дней, откроется первым в районе. В округе также расположены коттеджные посёлки, что усиливает потребность в супермаркете и расширяет целевую аудиторию. Помещение расположено полностью на первом этаже (нет подвала). Зальная планировка, три отдельных входа в помещение, удобная зона разгрузки. Высота потолка 3,5 м, витринное остекление по фасаду, есть места для рекламных вывесок. Высокий рекламный потенциал, отличная визуализация. Все центральные коммуникации. Выделенная электрическая мощность 60 кВт.