Арендный бизнес, 167 м²
Обновлено: сегодня, 10:10
Продается арендный бизнес, 167 м²
Гап 168 м², метро Сокол
Площадь167 м²
Этаж1
Прибыль700 000 ₽/мес.
КатегорияСтрит ритейл
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Продаю готовый арендный бизнес на первой линии Ленинградского проспекта, д. 78к1 — стабильный пассивный доход от нескольких надежных арендаторов, ГАП 10 лет.
Площадь 168 м², свободная планировка, 12 этаж жилого дома, отдельный вход с улицы, витринные окна по фасаду.
МАП 700 000 ₽. Все арендаторы с договорами аренды на 11 месяцев с пролонгацией, предусмотрена ежегодная индексация 7%. Арендаторы стабильные, платят вовремя, задолженностей нет.
Действующие арендаторы: кафе, финсервис/банк, сервис по ремонту техники, типография. Арендный пул диверсифицирован, нет зависимости от одного арендатора.
Помещение свободного назначения, подходит под любой вид деятельности: кафе/ресторан, аптеку, медцентр, шоурум, банк, пункт обмена валют, сервисный центр, офис продаж и др. Высота потолка 4 м, офисная отделка, свежий ремонт, все коммуникации, центральное отопление. Электрическая мощность 35 кВт, есть возможность увеличения.
Локация — топовая: первая линия Ленинградского проспекта, до метро Сокол 1 минута пешком. Сильнейший пешеходный и автомобильный трафик в обе стороны. Удобная парковка вдоль фасада и во дворе, до 50 машиномест, возможен заезд для грузового транспорта.
Прямая продажа от собственника, без комиссии. Документы полностью готовы к сделке, быстрый выход на сделку.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
