Name: Продается арендный бизнес, 4 250 м²
Brand: Циан
SKU: 328628141
Price: 1085000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (6)
Описание
Расположение

Арендный бизнес, 4 250 м²

Недвижимость в МосквеКоммерческаяПродажа готовых бизнесов в МосквеЮАОДаниловскийметро ТульскаяПавловская улица

Обновлено: вчера, 16:41

Площадь4 250 м²

Этаж1

КатегорияТорговая площадь, свободное назначение, стрит ритейл и еще 1 категория...

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Лот 1036629-Г Предложение от Собственника! Представляется к продаже доходный бизнес-центр класса В, расположенный у метро "Тульская". Объект обладает исключительной транспортной доступностью: три минуты пешком до станции метрополитена, три минуты на выезд на ТТК и двадцать минут до МКАД. Здание общей площадью 4250 м² характеризуется высокими эксплуатационными параметрами. Высота потолков достигает пяти метров, что предоставляет широкие возможности для планировочных решений. Нагрузка на перекрытия составляет 1100 кг/м², доступна электрическая мощность 2 МВт. В здании функционируют два лифта, установлены окна современных стандартов, произведён капитальный ремонт крыши и покраска фасада. Инфраструктура включает зону ресепшен, круглосуточную охрану, три независимых интернет-провайдера и собственный тепловой пункт для оптимизации эксплуатационных расходов. На первом этаже расположена торговая галерея с сетевыми арендаторами. Объект сформирован как готовый арендный бизнес с земельным участком в аренде на 49 лет. На территории предусмотрена огороженная парковка на 77 машино-мест. Годовой арендный доход при полной заполняемости оценивается в 100 миллионов рублей. Коммунальные платежи перевыставляются арендаторам. Бизнес-центр интегрирован в развитую инфраструктуру делового квартала Даниловского района. В шаговой доступности находятся кафе, аптека, медицинский и досуговые центры, а также другие бизнес-центры, жилые комплексы и арбитражный суд. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Ольга Николаевна, доб. 225, ЛОТ 1036629-Г