Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Торговая площадь, 144,2 м²
Недвижимость в МосквеКоммерческаяПродажа торговых площадей в МосквеКосинское шоссеНовоегорьевское шоссеВАОКосино-Ухтомскийметро Улица Дмитриевскогоулица Рудневка
Обновлено: 19 июн, 14:45

Продается торговая площадь, 144,2 м²

Скачать в PDFСкачать в .docx
Площадь144,2 м²
Этаж1 из 17
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
  • Охват населения
  • Пешеходный трафик
  • Автомобильный трафик
  • Средний бюджет семьи по району
  • Арендные ставки рядом
  • Точки притяжения
  • Конкуренты в радиусе 1 км
  • Рекомендации по выбору места для бизнеса
Купить отчёт у партнёраПосмотреть пример отчёта
Услугу предоставляет ООО «Бест-Плейс», ОГРН: 5167746245960
Продаётся не просто помещение, а Готовый Арендный Бизнес (ГАБ) с юридическим лицом (ООО). Это формат купил — забыл. Вы получаете работающий актив, который не требует вашего присутствия. ЦИФРЫ И ДОХОД: Текущая аренда (МАП): 276 000 рублей / месяц (чистыми на карту). Окупаемость: ~7,5 лет (отличный показатель для рынка низкой стоимости входа). Доходность (Cap rate): ~12,7% годовых в валюте. ЧТО ВЫ ПОЛУЧАЕТЕ (а не просто "стены"): Действующий долгосрочный договор аренды (защита от выселения). Работающее ООО на УСН (можно продолжить вести как холдинг или переоформить, минимизируя налоги при сдаче). Юридически чистый объект: Без долгов, арестов, обременений (кроме аренды). Документы готовы к регистрации в Росреестре за 1 день. Косметический ремонт за счет арендатора (сделан под ключ).
lock

Войдите или зарегистрируйтесь
для просмотра информации

Просматривайте условия сделки и всю информацию об объекте
Сохраняйте фильтры в поиске и не вводите заново
Доступ к избранному с любого устройства
Неограниченное добавление в избранное
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
Остались вопросы по объявлению?
Позвоните владельцу объявления и уточните необходимую информацию.
  • Инфраструктура
  • Похожие рядом
  • Общая площадь144,2 м²
Естественная вентиляция
Местное кондиционирование
Центральное отопление
Помощь надёжных риелторов
Риелтор партнёр Циан поможет купить или продать любую недвижимость
Оставить заявку
Автор объявления
ID 87396598
  • 4 года 4 месяца на Циане
    • 26 000 000 ₽
    337 395 $
    297 474 €
    Цена за метр
    180 306 ₽
    Налог
    НДС включен: 4 688 524 ₽
    Автор объявления
    ID 87396598