Name: Продается арендный бизнес, 680 м²
Brand: Циан
SKU: 328834564
Price: 60000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (14)
Описание
Расположение

Арендный бизнес, 680 м²

Недвижимость в МосквеКоммерческаяПродажа готовых бизнесов в МосквеВАОПеровометро НовогиреевоМартеновская улица

Обновлено: вчера, 19:04

Площадь680 м²

Этаж1

Прибыль550 000 ₽/мес.

КатегорияАрендный бизнес

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Арт. 131467400 ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС Окупаемость 9 лет Продаётся коммерческое помещение с федеральным арендатором супермаркет "Верный" и дополнительным потенциалом увеличения дохода за счёт свободного цокольного этажа. Объект сочетает в себе стабильный арендный поток и возможность роста доходности. АРЕНДАТОР -Супермаркет "Верный" -МАП: 3,5% от РТО, но не менее 550 000 ₽ / мес -Индексация по соглашению сторон, но не более 5% от от предыдущего установленного размера ежемесячной арендной платы -Договор аренды: 10 лет (с 2023 года) ХАРАКТЕРИСТИКИ -Общая площадь: ~680 м² -1 этаж: 320 м² (занят арендатором) -Подвал: 360 м² (свободен) -Формат: стрит-ритейл / супермаркет -Возможность дополнительной сдачи подвала ИНВЕСТ-ПОТЕНЦИАЛ -текущий стабильный доход от "Верного" -возможность сдать подвал и увеличить МАП -рост капитализации объекта Звоните