Name: Продается арендный бизнес, 65 м²
Brand: Циан
SKU: 328913378
Price: 37000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (12)
Описание
Расположение

Арендный бизнес, 65 м²

Недвижимость в МосквеКоммерческаяПродажа готовых бизнесов в МосквеЦАОТверскойметро Маяковская2-я Тверская-Ямская улица

Обновлено: сегодня, 13:32

Площадь65 м²

Этаж1

КатегорияТорговая площадь, свободное назначение, стрит ритейл и еще 1 категория...

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Лот 1069500-Г Предложение от Собственника! Продаётся готовый арендный бизнес с действующим арендатором кадровое агентство "Леконс" по адресу: г.Москва, ул 2-я Тверская-Ямская, д 38 5 мин пешком до метро Маяковская Продаётся готовый арендный бизнес с действующим арендатором — кадровым агентством, которое арендует помещение уже 15 лет. Помещение площадью 65 м² — компактный, ликвидный формат, удобный для офисного использования. Небольшая площадь делает объект простым в управлении и последующей перепродаже. Финансовая модель Текущий арендный поток: 3 900 000 ₽ в год МАП 325 000 ₽ Индексация: 6 % ежегодно Прогнозируемая окупаемость с учётом индексации — 8,4 года. Совокупный денежный поток за 10 лет — порядка 5152 млн ₽. Средняя доходность за период до окупаемости — 12% годовых. Формат — готовый арендный бизнес с прогнозируемым ростом дохода. Объект расположен на 2-й Тверской-Ямской улице — престижная центральная локация с устойчивым пешеходным и автомобильным трафиком. Рядом — НИИ нейрохирургии им. Н.Н. Бурденко и клиника АО "Медицина", что формирует постоянный поток людей и деловую активность в районе. Преимущества для инвестора • 15 лет стабильной аренды • Действующий договор • Пассивный доход с первого дня владения • Индексация защищает от инфляции • Ликвидный бюджет входа Документы готовы к проверке, оперативный показ, планировка по запросу, звоните! Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Роман , доб. 247, ЛОТ 1069500-Г