Помещение свободного назначения, 1 138 м²
Обновлено: 16 апр, 12:01
Продается помещение свободного назначения, 1 138 м²
- Новорижское шоссе91 км от МКАД
- Волоколамское шоссе94 км от МКАД
Площадь1 138 м²
Этаж1 из 1
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Продажа от собственника.
Земельный участок промышленного назначения площадью 33,7 соток (3 370 м²) с узаконенным ангаром (1 138 м²) расположен в Волоколамском городском округе Московской области, на въезде в деревню Золево. Участок имеет правильную прямоугольную форму, с ответвлением, примыкающим к дороге общего пользования, что обеспечивает удобный доступ и высокую транспортную проходимость.
Ключевые характеристики участка и строений:
Площадь: 33,7 соток (3 370 м²).
Форма: правильная прямоугольная, с ответвлением к дороге.
Ангар: 1 138 м², требует капитального ремонта.
Высота потолков: от 5 до 9 м.
Полы: железобетонные плиты.
Заезды: 2 под фуру, возможна паллетная разгрузка.
Электроснабжение: выделенная мощность 18 кВт (с возможностью увеличения до 50 кВт без замены вводного кабеля).
Расположение: вблизи Волоколамского шоссе и трассы М-9 Балтия, на автодороге Чисмена — Теряево.
Собственник: физическое лицо, более 9 лет в собственности.
Транспортная доступность:
Участок находится на автодороге Чисмена — Теряево (протяжённость около 22,2 км), которая связывает железнодорожную станцию Чисмена (Рижское направление) с Иосифо-Волоцким монастырём в Теряево. В районе Чисмены дорога пересекается с Волоколамским шоссе и выходит на федеральную трассу М-9 Балтия (Новорижское шоссе). Это обеспечивает быстрый выезд на ключевые транспортные артерии региона и высокую проходимость транспорта.
Инфраструктура и потенциал:
Промышленное использование: участок и ангар подходят для организации склада, производства, логистического центра или автосервиса и т.п.
Возможности расширения: есть возможность увеличения электрической мощности и прокладки дополнительных коммуникаций.
Удобство для крупногабаритного транспорта: заезд под фуру и паллетная разгрузка делают объект более доступным для компаний связанных с постоянной разгрузкой-загрузкой.
Дополнительные преимущества:
Длительный срок владения: более 9 лет в собственности у физического лица, что снижает юридические риски.
Высокая проходимость: расположение на оживлённой дороге с большим трафиком.
Для получения дополнительной информации, запроса документов и организации просмотра звоните, отвечу на все интересующие вопросы.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Общая площадь1 138 м²
СобственникID 116485226
10 000 000 ₽
134 067 $
113 940 €
Цена за метр8 788 ₽
НалогУСН
СобственникID 116485226