Объект расположен в спальном районе города
Подъезд /вход со стороны ул. Народного Ополчения
Удаленность от станции метрополитена- 10 мин. пешком
Интенсивность движения транспорта и пешеходного потока на прилегающей улице- высокая
Характеристика окружающей застройки: жилая, коммерческая
Плотность окружающей застройки - средняя
На объекте имеется якорный арендатор, который может быть сохранен по договоренности сторон