Name: Продается супермаркет, 1 629 м²
Brand: Циан
SKU: 329018112
Price: 576598606 RUB
Availability: InStock

Фотографии (8)
Описание
Расположение

Супермаркет, 1 629 м²

Недвижимость в МосквеКоммерческаяПродажа готовых бизнесов в МосквеСАОГоловинскийметро КоптевоКронштадтский бульвар

Обновлено: 29 май, 22:25

Площадь1 629 м²

Этаж1

Прибыль6 008 318 ₽/мес.

КатегорияСупермаркет

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Арт. 133681662 Продается готовый арендный бизнес с 2мя федеральными арендаторами! Локация: Головинский район Москвы Сложившийся жилой массив с развитой инфраструктурой Удобная транспортная доступность 5 минут на транспорте от метро "Водный стадион", "Коптево" Расположение: Oтдельно cтoящee зданиe в окpужeнии кpупного жилогo мaсcивa 1 линия домов Около здания pacполaгаeтся пapковка Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Напротив магазина остановки общественного транспорта Помещение: общая площадь здания - 1629,0 кв.м. Супермаркет Пятёрочка - 958,0 кв.м. Супермаркет Магнит - 670,0 кв.м 1 этаж, три отдельных входа с улицы все инженерные коммуникации зона разгрузки/погрузки Коммерческие условия: Стоимость - 8 фактических ГАПов. Арендатор 1 - Супермаркет Пятёрочка МАП - 3 545 893,07 рублей в месяц - не менее, есть привязка к РТО 8,5 % минимальный ГАП - 42 550 716,84 рублей Договор аренды до 2033 г. Арендатор 2 - Супермаркет Магнит МАП - 2 462 425,74 рублей в месяц - не менее, есть привязка к РТО 8,5 % минимальный ГАП - 29 549 108,88 рублей Договор аренды до 01.09.2036г. Общий минимально-гарантированный ГАП — 72 099 825,72 + безусловная индексация 5%. На сегодняшний день арендаторы уже доплачивают к МАПу по РТО. Предоставим для Вас всю необходимую экономическую составляющую объекта. Звоните!