Арендный бизнес, 53,6 м²
Обновлено: сегодня, 12:07
Продается арендный бизнес, 53,6 м²
ГАБ Аптека 53,6 м² Войковская
Площадь53,6 м²
Этаж1
Прибыль136 500 ₽/мес.
КатегорияТорговая площадь
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС — аптека Главная аптека
Объект: нежилое помещение 53,6 м², 1 этаж, отдельный вход
Адрес: Москва, 1-й Войковский пр-д, д. 16, корп. 1
Право: собственность, кадастровый 77:09:0003017:7879
ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ:
• Арендный доход: 136 500 ₽/мес (1 638 000 ₽/год)
• Цена продажи: 19 656 000 ₽
• Окупаемость: 12 лет
• Арендная ставка: 2 548 ₽/м²/мес
• Индексация: до 8% в год
АРЕНДАТОР:
ООО Лекмаркет, сеть Главная аптека. Договор действует с ноября 2022 г. Коммунальные услуги включены в арендную плату. Арендатор работает 7 дней в неделю (пнпт 8:0021:00, сбвс 9:0021:00).
КОММЕРЧЕСКОЕ ОКРУЖЕНИЕ:
В этом же доме расположены ВкусВилл и пункт выдачи Wildberries — обеспечен стабильный поток покупателей. В непосредственной близости — поликлиника Моя поликлиника, обслуживающая несколько прилегающих районов. Синергия медицинского и торгового трафика создаёт устойчивый спрос на услуги аптеки.
УСЛОВИЯ ПРОДАЖИ:
Продажа с действующим договором аренды. Покупатель получает доход с даты перехода права собственности. Сделка — физическое лицо (ИП). Документы готовы.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
Автор объявления
ID 62913455
Документы проверены
19 656 000 ₽
258 339 $
219 838 €
Цена за метр366 717 ₽
НалогУСН
Автор объявления
ID 62913455
Документы проверены