Name: Продается офис (B)
Brand: Циан
SKU: 329218299
Price: 26700000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (22)
Описание
Расположение
Контактное лицо

Офис, 106,5 м²

Недвижимость в МосквеКоммерческаяПродажа офисов в МосквеМожайское шоссеЗАОМожайскийметро Рабочий посёлокулица Горбунова

Обновлено: сегодня, 01:55

Площадь106,5 м²

Этаж6 из 10

Парковка234 места

КлассB

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

1171481 Инвестиционная привлекательность: Предлагается к продаже офисное помещение в бизнес-центре класса "B+" в БЦ "Grand Setun Plaza (Гранд Сетунь Плаза)". Под арендный бизнес. Прогнозируемая доходность — 10%, окупаемость до 10 лет. Локация и транспортная доступность: Бизнес-центр имеет превосходную транспортную доступность и удобные подъездные пути. 11 мин. транспортом от ст. м. "Молодежная"; 5 мин. пешком от МЦД "Сетунь" (20 минут до Белорусского вокзала); Прямой доступ к основным транспортным артериям: МКАД (1,3 км), Кутузовский пр-т, Можайское и Рублевское шоссе. Запланирован запуск бесплатных корпоративных автобусов (шаттлов) для доставки сотрудников от метро и обратно. Описание помещения: Площадь: 106,5 м². В блоке выполнен высококачественный дизайнерский ремонт. Высота потолков: 4,2 м. Планировка смешанная (грамотное зонирование): рабочие кабинеты и open-space, зоны отдыха, оборудованная кухня. Уникальное преимущество помещения: Наличие собственной просторной террасы (балкона), оборудованной комфортной лаунж-мебелью. Это идеальное пространство для проведения неформальных встреч с клиентами, организации кофе-брейков на свежем воздухе и отдыха сотрудников. О здании и инфраструктуре: Год постройки: 2012. Здание выделяется ярким архитектурным обликом: панорамное остекление фасадов и два внутренних атриума, обеспечивающих высокий уровень инсоляции. Внутри БЦ реализована концепция "город в городе" (богатая инфраструктура): 2 оператора столовых, 7 кафетериев, супермаркет, аптека, отделения OZON, WB. Технические характеристики: Налоговая: 31. Инженерные системы: приточно-вытяжная вентиляция, центральное кондиционирование. Выделенная электрическая мощность: 75 Вт/м². Безопасность: круглосуточная охрана, видеонаблюдение, система пожаротушения. Лифты: 8 современных пассажирских лифтов. Телекоммуникации: высокоскоростной интернет и телефония. Парковка: вместительная наземная. Коммерческие условия: Условия продажи: Прямая продажа. Оперативный показ в удобное для вас время. Быстрый выход на сделку. Звоните, отвечу на все интересующие вопросы!