Name: Продается здание (B+)
Brand: Циан
SKU: 329256253
Price: 1350000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (22)
Описание
Расположение

Здание, 1 800 м²

Недвижимость в МосквеКоммерческаяПродажа зданий в МосквеЦАОПресненскийметро Улица 1905 годаБольшой Предтеченский переулок

Обновлено: сегодня, 09:47

Многоквартирный дом на Пресне

Площадь1 800 м²

Этажность5

КлассB+

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Предлагается на продажу многоквартирный дом, расположенный в Пресненском районе (ЦАО) на первой линии домов Большого Предтеченского переулка, в шаговой доступности от станций метро Улица 1905 года, Краснопресненская и баррикадная. Общая площадь : 1757 м² Наземная площадь : 1518 м² Наземная без лестниц : 1349 м² 0 этаж : 239 м² (высота потолков 205) 1 этаж : 255 м² (высота потолков 330) 2 этаж : 272 м² (высота потолков 320) 3 этаж : 288 м² (высота потолков 320) 4 этаж : 287 м² (высота потолков 320) 5 этаж : 287 м² (высота потолков 320) 6 этаж : 129 м² (высота потолков 320) Земельный участок : 1013 м² Площадь застройки : 320 м² Вид права : собственность ВРИ : среднеэтажная жилая застройка (2.5) - Год постройки : 1897 - Капитальный ремонт : 2024 - Наружные стены : кирпичные - Перекрытия : железобетонные - Пассажирские лифты : 1 шт. - Наземная парковка : 14 м/м Назначение здания - многоквартирный дом. В настоящее время здание разделено на 11 квартир и 1 нежилое помещение (всего 12 кадастровых номеров), общая площадь которых, составляет 1757 м², из них площадь жилых помещений (квартир) - 1114 м². Нежилое помещение, квартиры и земельный участок находятся в собственности физического лица. В контур сделки входит следующее имущество: Помещение - 643 м² (подвал, 1-6 этажи) Квартира 1 - 130 м² (2 этаж) Квартира 2 - 58 м² (2 этаж) Квартира 3 - 63 м² (2 этаж) Квартира 4 - 134 м² (3 этаж) Квартира 5 - 129 м² (3 этаж) Квартира 6 - 134 м² (4 этаж) Квартира 7 - 128 м² (4 этаж) Квартира 8 - 119 м² (5 этаж) Квартира 9 - 126 м² (5 этаж) Квартира 10 - 46 м² (мансарда) Квартира 11 - 48 м² (мансарда) С отделкой 3 из 11 квартир (1 квартира на мансарде и 2 квартиры на 4 этаже), остальные квартиры без отделки. Места общего пользования (вестибюль, лифтовые холлы и лестницы) с отделкой. Половина 1 этажа сдана в аренду салону красоты, долгосрочный договор на 8 лет (возможно досрочное расторжение с компенсацией вложений в отделку салона). Квартиры с отделкой сдаются в аренду посуточно. Размер лифта 110*180 (H=220). Территория дома огорожена забором, асфальтирована с разметкой под машиноместа. >ID объекта - 102280