Name: Продается склад, 9 253,83 м²
Brand: Циан
SKU: 329283256
Price: 1061229225 RUB
Availability: InStock

Фотографии (13)
Описание
Расположение

Склад, 9 253,83 м²

Недвижимость в МосквеКоммерческаяПродажа складов в Московской областиРаменский муниципальный округПромпарк Альфа тер.Новоегорьевское шоссе

Обновлено: 22 апр, 17:29

Площадь9 253,83 м²

Этаж1 из 1

Выс. потолков8.3 м.

ПомещениеСвободно

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Продажа технопарка Альфа Лайт | Бронницы | 9 253,83 м² | Light Industrial Эксклюзивное предложение IBC Real Estate Продаётся современный технопарк формата Light Industrial единым пулом площадью 9 253,83 м² или отдельными юнитами. Объект ориентирован на малый и средний бизнес, легкую промышленность, машиностроение, складскую логистику и пищевое производство. Готовность — III квартал 2026 года. РАСПОЛОЖЕНИЕ: • Московская область, Раменский городской округ, д. Торопово • 50 км до МКАД, 6,6 км до Рязанского шоссе, 9,4 км до трассы М-5 Урал • Остановка общественного транспорта рядом ОБЪЕКТ: • Общая площадь: 9 253,83 м² • Площадь участка: 2 га • 9 независимых производственных юнитов (36 24 м) • Высота потолков: 8,35 м • Нагрузка на пол: до 6 тонн/м² • Шаг колонн: 18 24 м (зоны до 860 м² без колонн) • Готовность: III квартал 2026 г. ИНЖЕНЕРНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ: • Электроснабжение: 2 категория надежности, возможность установки генератора • Газ: центральный (подключение до конца 2026 г.), до подключения — газгольдер • Водоснабжение: централизованное • Канализация: хоз-бытовая, ливневая с очистными сооружениями • Возможность установки жироуловителя, внешних силосов, компрессорной станции • Площадка для 10 контейнеров ТКО • Под доками есть пространство для аппарели ИНФРАСТРУКТУРА: • Парковка для легковых и грузовых автомобилей • Круглосуточный доступ, бесплатный въезд/выезд • Разворотная площадка для большегрузов • Круглосуточная охрана и видеонаблюдение • Клининг мест общего пользования • Техническая эксплуатация инженерных систем • Личный кабинет резидента КОММЕРЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ (ПРОДАЖА): • Продажа всего технопарка (единый оператор): 9 253,83 м² • Ставка продажи: 94 000 ₽/м²/год (не вкл. НДС) ПРЕИМУЩЕСТВА: • Полный контроль над объектом • Гибкость управления потоками и логистикой • Высокие потолки и усиленные полы • Автономность каждого юнита • Прогнозируемая доходность • Адаптация под пищевое производство (возможность корректировки СЗЗ за 2,53 месяца) Звоните, чтобы уточнить детали и записаться на просмотр! ID объявления: 329283256