Арендный бизнес, 102 м²
Обновлено: 27 апр, 10:09
Продается арендный бизнес, 102 м²
- Боровское шоссе23 км от МКАД
- Киевское шоссе25 км от МКАД
Площадь102 м²
Этаж1
Прибыль300 000 ₽/мес.
КатегорияСвободное назначение
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
ПРОДАЖА помещения свободного назначения 102 м² на первом этаже ЖК Западный. Дом сдан. Выдача ключей запланирована до августа 2026 г. Помещение можно использовать, как готовый арендный бизнес.
Подписаны предварительные договора аренды с двумя арендаторами:
1) Аптека Ригла. МАП - 180 000, ДДА 7 лет, безусловная индексация 5%;
2) Пункт выдачи OZON. МАП - 120 000, ДДА 5 лет, безусловная индексация 5%.
Общий МАП 300 тыс.руб. Окупаемость 10,5 лет.
Корпус расположен на въезде в ЖК. 1-я линия домов. Пешеходная тропа к станции МЦД-4 Санино (5 минут пешком). Рядом магазин Пятерочка, что генерирует дополнительный трафик. Также трафик генерирует большая парковка напротив корпуса, она же перехватывающая.
Новый жилой комплекс "Квартал Западный" состоит из 10 высотных монолитно-кирпичных корпусов на 12 000 жителей. В округе также расположены коттеджные посёлки, что расширяет целевую аудиторию.
Характеристики помещения:
отдельный вход с улицы;
место под вывеску на фасаде;
витринные окна; открытая планировка;
электрическая мощность 18,4 кВт;
высота потолков 4 м;
центральные коммуникации: ГВС, ХВС, канализация;
наземная парковка.
Собственник физ. лицо. ДКП. УСН. Быстрый выход на сделку. Елена
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
