Name: Продается готовый бизнес, 2 190 м²
Brand: Циан
SKU: 329363458
Price: 320000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (21)
Описание
Расположение

Готовый бизнес, 2 190 м²

Недвижимость в МосквеКоммерческаяПродажа готовых бизнесов в МосквеЗАОТропарево-Никулинометро Тропарёвопроспект Вернадского

Обновлено: сегодня, 15:55

Площадь2 190 м²

Этаж1

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

id:2619. Продаём Готовый Арендный Бизнес: коммерческое Здание свободного назначения, площадью 2.190м2 на территории элитного ЖК Миракс Парк на проспекте Вернадского с действующим спортивным комплексом "Olympion", с окупаемостью 7,5 лет!!! ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ: Месячный арендный платёж: 3.500.000 руб. Годовой арендный платёж: 42.000.000 руб. Окупаемость: 7,5 (6) лет. Доходность: 13,1%. * без учёта ежегодной индексации. У Здания есть дополнительный арендный потенциал: сейчас помещение в процессе сдачи в аренду. После сдачи, окупаемость будет в районе 6! лет. ОСОБЕННОСТИ ЗДАНИЯ: - 3 выхода на 1-м этаже, 2 выхода на 2-м этаже, - 1 выход на цокольном этаже, ведущий в подземный паркинг, - высота пoтoлкoв 3,5 м - 8 м. КОММУНИКАЦИИ: - центральное тeплocнaбжение, - вентиляция, - центральное водоснабжение, - электрическая мощность 263 кВт, ЛОКАЦИЯ: - панорамные окна с видом на пойму реки Очаковка, - эксплуатируемая кровля, - лесопарк Тропарево-Никулино, - очаковские пруды, - Храм Архангела Михаила, - Олимпийская деревня, - река Очаковка, МГИМО, - Российский университет дружбы народов, Московская медицинская академия им. И. М. Сеченова, Академия народного хозяйства при правительстве РФ. ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: - удобный подъезд через внутреннюю дорожную сеть микрорайона и близость к крупным магистралям, - 2 км до МКАД, - станция метро "Тропарёво" в пешей доступности - семь минут ходьбы, - аэропорт Внуково менее чем в двадцати минутах пути автомобилем. !!! Добавьте объявление в Избранное чтобы следить за динамикой стоимости !!!