Name: Продается арендный бизнес, 267,4 м²
Brand: Циан
SKU: 329371048
Price: 89000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (13)
Описание
Расположение

Арендный бизнес, 267,4 м²

Недвижимость в МосквеКоммерческаяПродажа готовых бизнесов в МосквеСВАОБутырскийметро БутырскаяОгородный проезд

Обновлено: вчера, 18:31

Площадь267,4 м²

Этаж1

КатегорияТорговая площадь, свободное назначение, стрит ритейл и еще 1 категория...

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Лот 1078779-Г Предложение от Собственника! Помещение свободного назначения общей площадью 267,4 кв.м. Помещение разделено на два бизнеса: 1. Аптека "Горздрав" (87 кв.м.) Арендует с 2003 года, в марте 2026г. подписан договор аренды на 7 лет. 2. Магазин продукты "АВОКАДО" (178 кв.м.) Арендует с 2019 года . Имеется лицензия на алкоголь до мая 2027 года. Оборудование новое, на гарантии, энергосберегающее (низкий расход электричества), отвечающее всем современным требованиям. Есть площади под пекарню, кулинарию, алкоголь. Запуск этих направлений увеличит интересы покупателей, что соответственно увеличит интенсивность и обороты, а так же возможна круглосуточная торговля при дополнительном обсуждении условий. Магазин принадлежит собственнику помещения. Он может остаться как арендатор со ставкой 400 000 рублей в месяц или продать вместе с бизнесом. 300 метров от метро "Бутырская". 1-я линия Огородного проезда. 1-й этаж жилого дома. Рядом со входом в помещение располагается "Сбербанк". 3 отдельных входа (2 с улицы и 1 со двора). Свободная зона для разгрузки товара со двора и с фасада. Полный евроремонт. Высота потолков 5,8 м. Внешняя витрина магазина - 6.5*5.5 м. (36 м2). Система вентиляции и кондиционирования, соответствующая нормам СанПин. Все центральные городские коммуникации. Электрическая мощность 45 кВт. Электропроводка обновлена в 2020-м году по нормам "Мосэнерго". Пожарная и охранная сигнализации "Цезарь Сателлит", отвечающая всем современным нормам СанПин. Имеется отдельный кабинет товароведа, с/у, душ, складские помещения Телефонная линия МГТС Возможна продажа с двумя действующими бизнесами Парковка на 20 а/м. В 2012 году сделан полный капитальный ремонт всего здания. Быстрый выход на сделку. Все документы готовы к оформлению ДКП Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Анатолий Васильевич, доб. 254, ЛОТ 1078779-Г