Коммерческая земля, 895 сот.
Обновлено: вчера, 22:59
Продается коммерческая земля, 895 сот.
- Симферопольское шоссе46 км от МКАД
- Варшавское шоссе42 км от МКАД
Площадь участка895 сот.
Земельный участок 8,95 га в Новой Москве под инвестиционный проект: коттеджный поселок, глэмпинг, база отдыха или загородный клуб.
Лесной массив, круглогодичный подъезд, электричество 180 кВт, газ по границе.
Возможность размежевания на 40-60 участков
Средняя площадь: 10-15 соток
Экономика проекта:
- себестоимость входа: ~122 тыс ₽/сотка;
- потенциальная цена реализации: 4-7 млн ₽ за участок;
- возможная выручка: 180-300+ млн ₽.
Уникальные характеристики:
- хвойный лес по всей территории;
- уединенное место (без плотной застройки);
- рядом озеро;
- готовая природная упаковка под премиум формат.
Коммуникации:
- электричество: 180 кВт (с возможностью увеличения);
- скважина, септик;
- газ по границе.
Дополнительно:
- на участке кирпичный дом ~400 м² (можно использовать как административное здание проекта);
- территория огорожена капитальным забором, участок изолирован лесом.
Статус:
- земли населенных пунктов;
- ВРИ: туристическое обслуживание / базы отдыха / гостиницы;
- возможность перевода под ИЖС.
По запросу:
- схема участка;
- варианты освоения;
- финансовая модель.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
