Name: Продается арендный бизнес, 150 м²
Brand: Циан
SKU: 329484519
Price: 24000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (12)
Описание
Расположение

Арендный бизнес, 150 м²

Недвижимость в МосквеКоммерческаяПродажа готовых бизнесов в МосквеВАОИзмайловометро ИзмайловскаяИзмайловская площадь

Обновлено: сегодня, 17:40

Площадь150 м²

Этаж-1

КатегорияТорговая площадь, свободное назначение, стрит ритейл и еще 1 категория...

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Лот 1086174-Г Предложение от Собственника! Предлагается к приобретению готовый арендный бизнес (ГАБ) рядом с метро Измайловская. Объект полностью сдан и функционирует. До станции метро Измайловская 10 минут пешком. В числе арендаторов салон красоты, барбершоп и маникюрный салон, склад. 1 помещение пока свободно, с потенциальным МАПом 80000р. ГАБ обеспечен несколькими действующими арендаторами, что гарантирует стабильный денежный поток и снижает риски простоя помещений. Данный актив представляет собой сформированную коммерческую недвижимость с налаженными арендными отношениями. Покупатель получает готовый источник дохода без необходимости поиска контрагентов и длительного периода раскрутки. Срок окупаемости инвестиций составляет 6 лет. Помещение расположено в цокольном этаже жилого дома. Каждый кабинет имеет окно. Выполнен качественный дизайнерский ремонт. В помещении есть кухня для арендаторов и собственный санузел. Основные инвестиционные показатели: Цена 24 000 000 рублей. Общая площадь 150 м2. Ежемесячный доход (МАП) 290 500 рублей. Годовой доход (ГАП) 3 486 000 рублей. Окупаемость 6 лет без учета индексации. Объект характеризуется высокой ликвидностью благодаря удобной транспортной доступности и пешеходному трафику, что делает его привлекательным вложением для долгосрочного пассивного дохода. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Павел , доб. 260, ЛОТ 1086174-Г