Кафе/ресторан, 70 м²
Обновлено: вчера, 22:07
Продается кафе/ресторан, 70 м²
Площадь70 м²
Этаж1
Прибыль100 000 ₽/мес.
КатегорияКафе/ресторан
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Продаю не просто кафе, а полностью укомплектованный и технически совершенный актив в локации с высоким потенциалом.
Объект создавался для себя с бескомпромиссным подходом к качеству. Работает 1,5 года — самый сложный этап запуска и проверки бизнес-модели пройден.
Ключевые цифры и факты:
• Инвестиции в объект: более 10 000 000 руб. (подтверждено документами).
• Ремонт: дизайнерский интерьер в идеальном состоянии (Like New).
• Оборудование: полный цикл кухни и бара. Всё обслужено и находится в эксплуатации.
• Локация: ЖК ВаршавкаЛайф с активным трафиком.
• Долгосрочный зарегистрированный договор аренды.
• Франшиза, с ней проще)
Почему это выгодная покупка?
Сегодня запуск аналогичного проекта с нуля обойдется минимум в 13-14 млн руб. и займет от 6 до 9 месяцев жизни. Вы покупаете время и отсутствие рисков стройки. Объект полностью готов к работе с первого дня после сделки.
Точки роста (почему проект станет прибыльным у вас):
На текущем этапе кафе требует усиления операционного управления: доукомплектации штата и запуска локального маркетинга. Инфраструктура и база лояльных гостей уже созданы — осталось реализовать этот потенциал.
Причина продажи:
Завершение этапа стартап-менеджмента. Выполнена задача по созданию и запуску качественного продукта. Сейчас проект готов к переходу в руки активного собственника, готового масштабировать операционные показатели.
Цена:7000 000 руб.
В стоимость входит: переуступка прав аренды, всё оборудование и мебель, соцсети, клиентская база, сопровождение и передача дел от владельца в течение 1 месяца.
Звоните, чтобы записаться на просмотр. Готовы предоставить полный пакет документов и спецификацию оборудования по запросу при личной встрече.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
СобственникID 82788136
7 500 000 ₽
100 409 $
85 624 €
Цена за метр107 143 ₽
НалогУСН
СобственникID 82788136