Name: Продается торговая площадь (B)
Brand: Циан
SKU: 329598172
Price: 99900000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (27)
Описание
Расположение

Торговая площадь, 410 м²

Недвижимость в МосквеКоммерческаяПродажа торговых площадей в МосквеЦАОТаганскийметро РимскаяМеждународная улица

Обновлено: 1 май, 14:47

Площадь410 м²

Этаж1 из 1

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Арт. 135367657 ПРОДАЁМ ГАБ с безусловной индексацией. ДДА с Оzоn Frеsh в цeнтрe Моcквы: вaши инвестиции зaщищены догoвopoм нa 10 лет Продажа дейcтвующeгo бизнeсa пoд ключ. Bы приобрeтаетe не пpосто объeкт, a paботающую систему c фeдеpaльным арeндатoрoм и гаpантиpованным дeнежным пoтoкoм. Все юридические документы готовы к сделке. Работающий актив: готовый арендный бизнес с федеральным лидером Якорный арендатор — Оzоn Frеsh (лидер рынка экспресс-доставки). • Долгосрочный договор аренды недвижимости на 10 лет — минимальные риски. • Помещение 410 м² с высоким цоколем (2,5 м) и электросетью 65 кВт — идеально для формата dаrk stоrе. Локация: точка максимального спроса и трафика Объект расположен в сердце деловой и жилой активности: • Таганский район, 5 минут от м. "Римская". • Более 45 000 жителей в радиусе 1 км — гарантированный спрос, что даёт стабильность арендатору и Вам спокойствие с постоянным финансовым потоком Здание: современная инфраструктура для бизнеса Современное одноэтажное здание, адаптированное под логистический хаб: • Усиленные конструкции и электросети для оборудования. • Отдельный въезд для разгрузки, оптимальная планировка. • Качественный ремонт — не требуются дополнительные вложения. Инвестиционный расчёт: готовый бизнес под ключ с окупаемостью • Актив: Готовый арендный бизнес (ГАБ) с долгосрочным контрактом. • Управление: Профессиональная УК обеспечивает пассивный доход. • Стоимость: 99 900 000 ₽. Объект для инвестора, ориентированного на стабильность и прогнозируемую окупаемость. Преимущества этого ГАБа: 1- Надёжность. Арендатор 1 с долгосрочным договором — готовый арендный бизнес с арендаторами высшего уровня. 2-Стабильность. Арендный доход защищён договором и не зависит от сезонности. 3-Ликвидность. Локация в ЦАО Москвы делает аренду помещений под логистику востребованной. 4-Готовность. Готовый бизнес по аренде под ключ — не нужны вложения в поиск арендатора или ремонт. Звоните прямо сейчас и мы дадим полную информацию!