1. Свободно открывается дверь и водителя и пассажира ( столб не мешается , а наоборот добавляет пространство)
2. не проходят коммуникаций воды и т.п. сверху
3. далеко от въезда в подземный паркинг
4. близко к секций 1 и 2
5. 1 собственник, не в ипотеке, не в залоге, не пенсионер и т.п.