Агентство недвижимости
Документы проверены
Офис, 1 246 м²
Обновлено: сегодня, 15:16
Продается офис (B+)
Площадь1 246 м²
Этаж6 из 7
Парковка438 мест
КлассB+
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Офис 1 246 м² в бизнес-центре "Омега Плаза" (класс B+) - подходит для собственного бизнеса или сдачи в аренду.
Рассчитаем доходность и поможем найти арендатора под этот объект.
Ключевые параметры:
Площадь: 1 246 м².
Рабочие места: 104-276*.
Планировка: смешанная.
Состояние: готов к въезду.
Этаж: 4, 6 из 7.
Налоговая: 25.
Метро рядом: м. Автозаводская в 5 минутах пешком, м. ЗИЛ в 9 минутах пешком, м. Автозаводская в 10 минутах пешком.
Помещение с функциональной смешанной планировкой.
Инженерные системы:
Вентиляция: приточно-вытяжная.
Кондиционирование: центральное.
Охрана: круглосуточная охрана здания.
Бизнес-центр Омега Плаза класса В+ расположен рядом с метро Автозаводская.
Удобный выезд на:
Велозаводскую улицу, ТТК.
Инфраструктура здания:
Наземная парковка на 438 мест, столовая, кафе и ресторан, фитнес-центр, торговая галерея, 11 пассажирских лифтов.
В пешей доступности:
Парк Липки, ТЦ Ривьера, ТЦ Глобал Молл.
Юридические адреса обслуживаются в налоговой 25.
Коммерческие условия:
Стоимость: 355 869 210 руб.
Цена за м²: 285 609 руб.
Налог: включая НДС.
Тип договора: ДКПН
Без комиссии.
Этот лот состоит из нескольких помещений: 550.9 кв. м. и 695.7 кв. м.
По данному объекту:
Поможем рассчитать потенциальную доходность и окупаемость.
Оценим возможный арендный поток по текущему рынку.
При необходимости подберём арендатора.
Если объект рассматривается для инвестиций:
Подберём сопоставимые варианты в этом районе для сравнения.
Поможем оценить ликвидность и перспективу перепродажи.
Позвоните - организуем просмотр, пришлём презентацию и расчёты по доходности и вариантам использования объекта.
*Количество рабочих мест рассчитано автоматически: от 4,5 до 8 м² на человека.
ID объекта: 045214
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
355 869 210 ₽
4 789 865 $
4 018 896 €
Цена за метр285 610 ₽
НалогНДС включен: 64 173 136 ₽
- На Циан
- 15 лет
- Объектов в работе
- более 5000
Риелтор