Name: Продается офис (А+)
Brand: Циан
SKU: 330025729
Price: 184723250 RUB
Availability: InStock

Фотографии (15)
Описание
Расположение

Офис, 290 м²

Недвижимость в МосквеКоммерческаяПродажа офисов в МосквеСАОХорошевскийметро ПолежаевскаяХорошевское шоссе

Обновлено: 14 май, 23:09

Площадь290 м²

Этаж8 из 23

КлассA+

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Предлагаем в продажу офисное помещение площадью 290,2 кв. м в бизнес-центре класса А Aspace, с возможностью деления на два блока: Блок 1 — 200,95 кв.м, Блок 2 — 89,25 кв.м Бизнес-центр располагается по адресу: Хорошёвское шоссе, 39, в престижной части Большого Сити. Окружение формируют премиальные офисы и элитные жилые комплексы, что подчёркивает статус и удобство локации. Транспортная доступность: * В пешей доступности расположены сразу несколько станций метро: 1 минута до Полежаевской, 1 минута до Хорошёвской, а также 4 минуты до МЦК Хорошёво. * До делового центра Москва-Сити — около 15 минут на автомобиле * Рядом проходят ключевые городские магистрали: Звенигородское шоссе, Северо-Западная хорда (СЗХ), трасса М9, Рублёво-Успенское шоссе, а расстояние до Третьего транспортного кольца составляет около 2 км, что обеспечивает удобный выезд в любую часть города. Характеристики БЦ: * Площадь наземной части: 40 349 кв.м * Офисная площадь: 26 400 кв.м * Площадь кафе и ресторанов: 940 кв.м * Парковая зона и благоустроенный стилобат * Скоростные лифты Mitsubishi * Офисы с видом на сити * Возможность организации мокрой точки в каждом офисе * Панорамное остекление с возможностью проветривания * Конференц-зал и переговорные * Многосветные дизайнерские лобби для отдыха и встреч в премиальной отделке * Инфраструктура бизнес-центра включает кафе, рестораны и стильные общественные зоны * На прилегающей территории создано современное пространство с озеленением, амфитеатром для встреч и зоной отдыха * Для автомобилистов предусмотрен трехуровневый подземный паркинг с автомойкой и зарядками для электромобилей Характеристики помещения: * Площадь: 290.2 кв.м * Этаж: 8 * Возможно деление на два блока: Блок 1 — 200,95 кв.м (стоимость 635 000 ₽/кв. м) Блок 2 — 89,25 кв.м (стоимость 640 000 ₽/кв. м) * Высота потолков: 3.65 * Приточно-вытяжная вентиляция * Центральная система кондиционирования *Угловое помещение имеет панорамное остекление с двух сторон *ДДУ, ввод 4 квартал 2027 года, рассрочка с ПВ 10% без удорожания